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2023년 청년 정책 이렇게 달라집니다. 안녕하세요 누알정 입니다. 오늘은 2023년 새로운 청년정책에 대해서 가지고 왔습니다. 정부가 청년 정책 예산안을 올해보다 7000억원 증가한 24조 1000억원 규모로 편성을 했다고 합니다. 앞으로 어떤게 달라졌는지 누알정이 알아봤습니다. 1. 청년 주택 역세권 등 시세 70%이하 주택 공급 신규 5.4만호 확대한다고 합니다. 분양가의 시세 70% 이하로 책정하고, 5년의 의무 거주를 거친 뒤 공공에 환매할 때 시세 차익의 70%를 보장합니다. 나눔형(25만호) : 분양가의 시세의 70% 이하로 책정, 5년의 의무 거주를 거친 뒤 공공에 환매할 때 시세 차익의 70%를 보장합니다. 선택형(10만호) : 저렴한 임대료로 우선 살고, 분양 여부는 6년 뒤 선택할 수 있습니다. 일반형(15만호) : 현재 공.. 2022. 11. 29.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도가 올랐습니다. 안녕하세요 누알정 입니다. 최근 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건이 10월 4일 이후로 한도가 50%나 상향되었습니다. 청년 버팀목 전세자금대출과 더불어 대출 한도와 보증금이 각각 상향되었는데 현재 달라진 정책 내용을 정리해봤습니다. 대출 조건과 한도 금리 등에대해서 누알정이 알아봤습니다. 1. 대출 대상자 혼인한지 7년 이내이거나 3개월 내 결혼할 예비 신혼부부면 가능합니다. 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 납입한 자여야 합니다. 민법상 세대주의 경우 20세 이상 성년이어야 하며, 또한 신혼부부 배우자도 세대주가 가능하기 때문에 본인 혹은 배우자도 가능합니다. 세대주를 포함한 부부 및 자녀 세대원 전부 무주택자여야 합니다. 기존에 주택도시기금대출이나 은행재원을 사용한 전세자금대출 및 주.. 2022. 11. 25.
전세 계약 연장 시 보증금 증액 계약서 확인해 보세요. 안녕하세요 누알정 입니다. 오늘은 전세계약 연장시 계약서에 대해서 알아봤습니다. 임대인에게 언제 이야기를 해야하는지 또는 계약서를 다시 써야하는지 보증금 증액에 대해서는 어떻게 해야하는지 2년 만기시 임대인이 나가라고 하는 경우는 어떻게 해야하는지 등 여러가지 요인이 있으실텐데요. 저도 마찬가지로 전세계약 연장을 진행했고 같은 고민을 했습니다. 그래서 준비해봤습니다. 전세계약 연장시에 체크해야할 사항 누알정이 준비해봤습니다. 1. 전세 연장시 임대인에게 언제까지 말씀드려야 하나요? 보통은 계약 만료 6개얼에서 최소 2개월 전까지는 집주인에게 계약 연장의사나 종료에 대해서 말해야 합니다. 특히 전세 계약의 경우는 보증금을 집중인에게 돌려받아야 하는 경우 이기 때문에 시간의 여유를 두고 의사를 전달하는 것 .. 2022. 11. 24.
주휴수당 조건 및 계산하는 방법 알려드리겠습니다. 안녕하세요 누알정입니다. 오늘은 주휴수당 조건과 계산하는 방법에 대해서 알아봤습니다. 주휴수당은 근로자가 유급 주휴일에 받는 돈이라고 합니다. 근로기준법 제 55조에는 사용자는 1주일 동안 소정의 근로일수를 개근한 근로자에게 1주일에 평균 1회 이상의 우급휴가를 줘야 한다고 규정 되어 있습니다. 이 유급휴일에 받는 걸 주휴수당이라고 합니다. 쉽게 말해서 1주일에 15시간 이상을 일하게 되면 주휴일을 받을 수 있는데, 이때 주휴일은 유급 휴일이며, 유급 주휴일에 받는 돈이 바로 주휴수당입니다. 주휴수당을 얼마나 받을 수 있는지 또는 어떻게 계산을 해야하는지 조건은 뭔지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 그래서 누알정이 알기 쉽게 정리 해봤습니다. 1. 주휴수당 조건 사업장 규모와 관계 없이 주 15시간 이상.. 2022. 11. 23.
전세 보증 보험 깡통 전세 주의하세요 ! 안녕하세요 누알정 입니다. ! 전세 월세 임대차 계약서 작성 주의 방법에 이어서 오늘은 전세보증보험 가입해야하는 이유에 대해서 가지고 왔습니다. "깡통전세"라는 말을 들어보셨나요 ? 전세 보증금이 주택 가격과 빚의 차액을 초과해 경매로 넘어가게 되어서 전세 보증금을 떼이게 되는 형태입니다. 속 빈 깡통이 되었다고 해서 깡통 전세라 고도하죠. 전세사기들이 많아져서 모르고 당하는 게 부지기수이죠. 계약서상 만기 시에 보증금을 돌려줘야 하는 게 당연하지만 그렇지 못하는 사람들이 있습니다. 내 돈은 내가 지키고자 하는 취지에 전세 보증 보험에 대해서 알아봤습니다. 물론, 저도 전세자금 대출을 받고 있는 입자이어서 저도 가입하고 있는 보증보험이기 때문에 모르는 사람 없게 해 주세요 라는 취지에 가지고 와봤습니다... 2022. 11. 22.
부동산 임대차 계약서 꼭 알아야 하는 주의 사항 4가지 안녕하세요 누알정입니다. 오늘은 전세 월세 임대차 계약서 작성방법에 대해서 공유해드립니다. 아무래도 자취를 시작하는 청년들이나 이사를 계획하고 있는 분들이라면 부동산에 방문에서 작성하면 되지만 전 월세 대출을 받고 계약을 진행하는 분들이 대다수 일텐데요. 저도 마찬가지로 전세자금 대출을 받고 계약서를 작성할때 특약사항과 계약 목록들을 꼼꼼이 확인했습니다. 물론, 계약서를 작성할때 제일 중요한 부분은 특약사항인데요. 어떤 부분을 주의해야할지 그리고 어떤 특약사항을 넣어야 하는지에 대해 알아봤습니다. 부동산 임대차 계약서는 집을 빌려주고 빌리는 것에 대한 계약서 입니다. 집 주인은 세입자에게 돈을 받고 집을 빌려주는 사람으로 '임대인'이라고 하며, 세입자는 돈을 내고 집을 빌리는 사람으로 '임차인'이라고 합.. 2022. 11. 22.
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