2023년 새로운 계묘년을 맞이하여 정부에서 새롭게 추진중인 수도권 주택공급 확대방안 등의 일환으로
수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구가 나오는거 알고계신가요?
미리 확인하시고 당첨 전략까지 계획을 세워서
준비하게 되면 좀더 구체적인 계획과 해결방안 나타날텐데요.
무주택자들을 위한 그리고 공공분양를 계획하신 분들을 위한 그런 신도시가 나왔습니다.
그동안 집없던 서러움 재쳐두고 내집마련의 기회를 잡아보자고요!
정부에서는 2023년 부터 2027년까지 50만호의 공공분양을 할 예정입니다.
이 중 약 34만호는 청년층을 위해 공급될 예정인데요.
공급 비율은
일반 무주택자 18만호
생애최초 11.25만호
신혼 부부 15.5만호
미혼청년 5.25만호로 공급되게 되었습니다.
청년층을 위한 비중이 많이 높아졌습니다. 또한 일반공급 에서도 추첨제로 도입되었는데요.
운이 좋다면 정말 내집마련의 기회가 앞으로 다가온겁니다.
그렇다면 주요지구현황이 어떤것인지 3기 신도시는 무엇인지에 대해서
누알정이 알아봤습니다.
조성방안
01 서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 도시
GTX등 철도와 S-BRT등 정시성 높은 교통 대책으로 서울도심으로 30분 내 접근
광역교통 확충으로 1,2기 신도시 및 주변지역의 교통불편을 해소하는 치유형 교통대책 수행
02 좋은 주택을 합리적인 가격으로 공급하는 도시
양질의 주택을 합리적인 가격으로 공급하여 주택난 해소에 기여
21~22년 공공분양물 6.2만호를 사전쳥약으로 조기공급, 21년 하반기부터 민간시행사업에 사전청약 도입
03 양질의 일자리로 가득한 활기찬 도시
충분한 자족용지 계획으로 자족기능 강화 및 4차 산업 선도 공간 제공
기업의 성장단계별 맞춤형 지원을 위한 기업허브 등 조성으로 일자리 유인 창출
04 우수한 보육 교육환경의 아이키우기 좋은 도시
100% 국 공립으로 유치원 공급
아이들에게 안전한 보행동선 계획 및 단지 설계
05 특색있는 디자인 도시
도시건충 통합계획으로 창의적인 도시경관 조성
랜드마크 건축물, 입체공원 등으로 도시의 상징적 이미지 창출
06 생활이 편리한 스마트 한 도시
가상도시(디지털 트윈) 구현으로 교통 환경 등 도시문제를 체계적으로 관리
첨단 물류시설 및 운송수단 등으로 삶이 편리한 스마트 도시 구현
그리고 다양한 주거선택권이 제공된다고 하는데요 .
우선 나눔형,선택형,일반형으로 3가지로 구분된다고 합니다.
- 나눔형이란, 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하는 주택(공공주택특별법상 이익공유형)
- 선택형이란, 6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택
- 일반형이란, 기존 공공분양주택을 말하며, 일반공급 물량 확대(15→30%) 및 일반공급 물량 중 20%를 추첨제 도입
미혼청년 특별공급 최초 도입
- 신규 모델인 선택형, 나눔형에 미혼 청년특공을 신설하여 미혼 청년들의 내집마련, 혼인 부담 등 완화
* 만19세~만39세 대상 - 근로 기간이 긴 청년 등을 우선 배려하되, 부모 자산이 일정수준 초과 시 청약기회 제한(연내 세부기준 마련)
일반공급
신혼부부 특별공급
생애최초 특별공급
다자녀가구 특별공급
노부모부양 특별공급
기관추천 특별공급
이렇게 공급별로 선정대상이 다르니 본인에게 맞는 대상이 어떤것인지 확인하시고 미리미리 준비하시면 될거 같습니다.
오늘은 3기 신도시 사전청약에 정보와 자격에 대한 정보를 알아봤습니다.
3기 신도시가 본격적으로 시행됨에 따라 공고알림이 나올텐데요 .
다음에는 3기 신도시별 지역 특징에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
감사합니다 누알정이였습니다.
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